Дом №13 на улице Цветников, который в прошлом году отказались капитально ремонтировать из-за возможного обрушения стены, в этом году опять оказался в информационной повестке. Жители надеялись, что дом признают аварийным, тогда появилась бы возможность расселения. Но, похоже, этого не случится — в пятницу утром к бывшему общежитию приехали рабочие и начали долбить треснувшую стену, заявив, что капремонт возобновится.

История проблемы

В прошлом году дом попал в программу капитальных ремонтов. Работы даже начались, но продолжались недолго: один из углов просто начал отваливаться. Строители попытались остановить разрушение, но все без толку — гигантскую трещину было уже не сдержать. Разлом временно закрепили, а все работы отложили. Этим летом должна была решиться судьба дома — либо его признают аварийным (и тогда жители смогут надеяться на расселение), либо будут пытаться латать.

Во время капремонта выяснилась еще одна проблема — у дома вообще нет канализации. С 50-х годов прошлого века до сегодняшних дней вода и все остальное просто шли под дом. Получается, более полувека люди жили на выгребной яме.

Местные жители при нашей первой встрече утверждали: смутно догадывались, что с домом что-то не так, иначе, с чего его так перекосило. Много лет писали в различные инстанции о своих проблемах. Толку не было: чиновники сначала говорили, что денег нет, потом начали ссылаться на приближающийся капремонт, мол, вот откапиталят дом и будет вам счастье. В итоге стало только хуже.

Только посмотреть

Мы подъехали к дому часов в 10 утра, на тот момент внушительный кусок штукатурки уже был отломан. На улице строители переругиваются с жителями. Последние явно недовольны, что работы начались без предупреждения.

— Они как-то внезапно нагрянули, никому не сказали заранее, — говорит старшая по дому Надежда Кальзова. — Никакого объявления о начале работ не было — ни письменного, ни устного. Я в душевой была, и вдруг стены ходуном заходили. Выскакиваю, кричу: «Вы что делаете? А если бы стена сейчас обвалилась?» Они утверждают, что им только посмотреть нужно.

Больше всех возмущается житель дома, квартира которого находится как раз над душевой, а значит, над местом возможного разлома:

— Вы начали колотить, и эта трещина пошла по моей комнате, а у меня дети маленькие! Что мне сейчас делать? Трещина ведь огромная!

Жители настроены категорично против капитального ремонта, потому что понимают, как только его сделают, все надежды на перевод дома в категорию аварийных, а значит, и их дальнейшего расселения, рухнут.

Дом больше не мокнет

Строители признают, что когда ехали сюда вообще не догадывались, что на втором этаже жилая комната, были уверены, что там еще одна душевая. Но продолбить стену была необходимость.

— Этот дом с прошлого года стоит замороженный, — рассказывает инженер компании-подрядчика «ТриАлСтрой» Анатолий Лукоянов. — В прошлом году мы сделали канализацию, откачали то болото, которое образовалось под домом. Сейчас в доме уже сухо, он больше не мокнет. Маяки, которые мы установили весной, показали, что дом перестал ходить. Но долгая жизнь без канализации и нормальной гидроизоляции сделали свое дело. Вот, посмотрите, он сырой до сих пор. Мы хотим сейчас вскрыть стену, чтобы посмотреть, в каком она состоянии. Но я считаю, что препятствий к проведению капремонта нет никаких. К тому же фонд капитального ремонта нам дал отмашку: якобы, сюда выезжал его представитель, чтобы убедиться — дом можно привести в порядок.

Развалюха с красивым фасадом

Сейчас пока стены оставили в покое. Строители пытаются наладить диалог с жителями, успокоить, заверить, что все будет хорошо. Хотя получается не очень.

— Вы сами-то верите в это? — взрывается Надежда Кальзова. — Я 16 лет здесь живу и знаю, что с этим домом уже ничего хорошего не будет. Я понимаю, вам надо это сделать, получить свои деньги, но вы потом уйдете, а мы останемся в этой развалюхе с красиво покрашенным фасадом.

— Вы столько десятилетий ходили под себя и ничего, — вступает в диалог Анатолий Лукоянов. — Почему вы раньше молчали, что у вас такое в доме творится?

— Мы били тревогу, но на нас внимания вообще никто не обращал. Обращались к [председателю Думы Ревды Андрею] Мокрецову уже в этом году. Он приходил к нам сюда, пообещал дать ответ после того, как к нам придет комиссия. В итоге — ни комиссии не было, ни Мокрецова мы больше не видели.

— Еще раз говорю, стена не обвалится, все будет хорошо.

— Если не обвалится, зачем вы в душевой подпорку сейчас поставили? Значит, все-таки есть сомнения? Сейчас уже стена в туалете выскочила. Дай вам бог, самим пожить в таких условиях!

Кто оплатит экспертизу?

Тем временем к дому подъехала руководитель управляющей компании «Уралтеплосервис» Надежда Шестерикова, которой жители успели позвонить. Оказывается, она тоже была не в курсе, что на доме, который обслуживает ее компания, начались какие-то работы.

— Ребята, так вообще-то не делается, могли бы и предупредить нас, — начинает негодовать Надежда.

— Ну, считайте, что мы позвонили — вот, ремонтировать будем, — улыбается Анатолий Лукоянов.

— Погодите, нам вообще-то говорили, что будет проведена экспертиза, которая покажет, в каком состоянии сейчас дом.

— Слушайте, давайте по-честному, экспертиза стоит 160 тысяч рублей. Во-первых, кто будет за нее платить? Собираемость взносов на капремонт по этому дому никакая. Во-вторых, ну, придут, ковырнут они кладку — ради этого платить такую сумму? Дом «живой», мы это поняли, когда еще сети меняли.

После примерно часового препирательства, строители уехали. Жители остались с развороченной стеной и намерением не давать капремонту ход.

Это будет не капитальный ремонт

Глава депутатской комиссии по ЖКХ Александр Томилов считает, что проблемы можно было избежать, если бы в свое время муниципалитет и Ревдинский метизно-металлургический завод (ныне НЛМК-Урал), которому раньше принадлежало это здание, не допустили несколько ошибок. Его компания «Антек» долгое время обслуживала этот дом, поэтому о том, в каком состоянии находится здание, Александр Николаевич имеет представление: