О том, что с их домом что-то не так, жители с Цветников, 13 догадывались и раньше. Да и сложно не догадаться, когда деревянный пол уже напоминает увеличенную до гигантских размеров стиральную доску. В этом году дом попал в программу капитальных ремонтов. Работы даже начались, но продолжались недолго: один из углов просто начал отваливаться. Строители попытались остановить разрушение, но все без толку — гигантскую трещину было уже не сдержать. Разлом временно закрепили, а все работы отложили. Будущим летом должна решиться судьба дома — либо его признают аварийным (и тогда жители смогут надеяться на расселение), либо будут пытаться латать.

«Живем над выгребной ямой»

— Во время капремонта выяснилось, что в нашем доме толком никакой «канашки» (канализации — ред.) и в помине не было, — рассказывает старшая по дому Надежда Кальзова. — Вся вода просто шла под дом. Вот как-то так раньше строили в 50-х. Или не думали, что дом столько простоит… Конечно, на 100% мы не знали, что живем над выгребной ямой, но догадывались, что что-то не так с домом. Туалет, вон, давно уже наискось весь.

На совещании по итогам капремонта в Ревде директор компании-подрядчика ООО «Триал-Строй» Анатолий Лукоянов рассказал, что под домом его работники обнаружили два метра сырой глины.

Справка

Дом №13 по ул. Цветников построен в 1951 году. Число прописанных — 116. По программе капремонтов запланирован ремонт крыши, фасада, всех инженерных сетей, а также подвальных помещений. Стоимость работ — 6,4 млн рублей. Собрано взносов на капремонт — 134,4 тыс. рублей. Текущая задолженность по взносам — 85,2 тыс. рублей (по данным сайта Регионального фонда содействия капремонту).

— Очевидно, что никто не следил за состоянием пола в душевых. Вода бежит под дом, зимой замерзает, летом оттаивает. Вот дом и трещит, — сказал он.

По словам Надежды Кальзовой, строители в этом году успели только поменять полностью сантехнику в общем санузле (этот дом раньше был общежитием — ред.):

— Что у нас изменилось после капремонта? Лейки в душевой поставили нам самые дешевые, одну мы уже за свой счет поменяли. Поддоны новые установили в душевой, но лейки поставили по-дурацки — вода бьет под углом в стену, а на человека, который моется, никак не попадает. Как вот детей здесь купать — непонятно. В ванной огромная щель в стене появилась после капремонта, раньше ее не было.

Отваливающийся угол не дал возможности проводить даже маломальские работы. Строители свернулись и сказали — надо ждать следующего лета.

«Внутри всё прогнило»

Дом №13 страшный даже не от того, что старый: если за старым домом следить как следует, он может дать фору и новостройкам. Здесь же убогость сквозит из всех щелей. Полутемные коридоры с прогнившими, проваливающимися полами, облезлые стены, которые едва ли помнят о том, что их когда-то штукатурили, мрачная душевая, полностью покрытая грибком и плесенью. Грязь, запустение и безнадега. Даже запах здесь специфический — пахнет вовсе не яблочными пирожками, а дешевым табаком и сыростью. Все это зловоние за почти 70 лет намертво въелось в черные стены.

— Я здесь живу 15 лет, за это время ни разу здесь даже элементарной побелки или покраски не было, — рассказывает старшая по дому. — Есть люди, которые и дольше здесь живут, и тоже никакого ремонта вообще не помнят. При этом мы же платим за содержание жилфонда и текущий ремонт. Мы вот живем в комнате 9 «квадратов», платим ежемесячно 140 рублей. К тому же у нас не все комнаты приватизированы, наверное, половина — муниципальные. Но у администрации на наш ремонт денег нет и не предвидится.

По словам Надежды Кальзовой, раньше жители дома неоднократно обращались в администрацию, жилищную инспекцию, к губернатору, чтобы добиться хоть какого-то ремонта — толку никакого.

— Сначала просто писали, что денег нет, потом начали ссылаться на капремонт, вот, мол, дойдет до вас очередь и будет вам счастье. Губернатору писали, но такое ощущение, что он письмо наше и не читал, потому что ответ абсолютно такой же, как из администрации получили: дом включен в программу капремонтов, ждите. А чего ждать-то? Даже если бы получилось сделать капремонт в этом году, там перечень работ какой? Крыша, фасад, инженерные сети. И как нам это поможет? У нас же тут внутри все прогнило. И вот хоть бы кто-то из чиновников хоть раз к нам пришел, посмотрел, как мы тут живем — нет, только пишут нам письма и считают, что свой долг выполнили. А у нас тут семьи с детьми, есть даже с грудничком.

«Расселение нам не светит»

С некоторой завистью жители дома говорят о соседях — дом №11 на ул. Цветников в этом году все-таки признали аварийным, и сейчас его обитатели ждут расселения. Подобный вариант для себя они рассматривают, как совершенно невероятный.

— Слушайте, у администрации даже на побелку денег нам не было, а вы говорите — расселение, — отмахивается Надежда Кальзова. — Чтобы нас начать расселять, сначала нужно новый дом построить. А это ж такие затраты! Думаю, тут нам вряд ли что-то светит…

К разговору подключается Андрей Ошурков, который навещал здесь родителей.

— Да снести его надо, тут ремонтировать уже нечего! — говорит молодой человек. — Я просто боюсь, что однажды полдома обвалится и все. Родители здесь уже 16 лет живут, надеются, что будет лучше. Я им объясняю, что не будет. Что надо привлекать к проблеме этого дома всеобщее внимание! Надо собираться всеми жителями и идти в администрацию. Но у нас народ терпеливый и молчаливый. Я бы давно уже к мэрии с плакатом вышел…

— И получил бы штраф за несанкционированный митинг, — прерывает эмоциональную речь Андрея Надежда Кальзова. — Мы ходим и пишем, но толку-то нет никакого. У меня уже этой переписки целая кипа скопилась. Сейчас вот будем ждать лета: раз уж выяснилось, что под нами вода, может хоть это подвигнет чиновников повернуться к нашей проблеме лицом?

Мы попытались взять комментарий у чиновников администрации, для чего обратились к первому вице-мэру Александру Краеву. Александр Владимирович, сославшись на то, что данный вопрос не относится к его компетенции, перенаправил нас в жилищный отдел, руководитель которого Мария Кулыгина предложила составить письменный запрос. Надеемся, что через неделю мы получим ответы на наши вопросы.

Впервые слышу, но помочь постараюсь

Андрей МОКРЕЦОВ, председатель Думы Ревды:

— Жители соседнего дома №11 обращались ко мне с письмом, мы его на депутатской комиссии рассмотрели, поэтому и удалось в этом году признать их дом аварийным. Пусть жители дома №13 сразу после праздников придут ко мне на прием. Подумаем вместе, что можно сделать.

Пять лет дом никто не обслуживал

Надежда ШЕСТЕРИКОВА, управляющая УК «Уралтеплосервис»:

— Наша компания взяла этот дом на обслуживание только месяц назад. Взяла по конкурсу: раз жители не воспользовались своим законным правом выбрать УК самостоятельно, администрация выставила этот дом на конкурс.

Та ситуация, в которой оказался этот дом, по моему мнению, это обоюдная вина жителей и «Водоканала». Дом пять лет находился у жильцов на самообслуживании — УК «Антек» выполняла только аварийные заявки, а полноценно дом никто не обслуживал. Неужели за пять лет жильцы не видели, что с домом явно происходит что-то не то? Но при этом никто никуда не обращался. С другой стороны, «Водоканал» систематически брал деньги за водоотведение, хотя никакого нормального водоотведения не было — вся вода просто стекала под фундамент.

Дом в запущенном состоянии. С жителями сейчас договорились так — если они будут платить нормально за содержание жилфонда, мы будем выполнять работы. Как все пойдет — неизвестно, квитанции мы начнем выставлять только после праздников. Пока же говорить о каком-то нормальном содержании дома не приходится — там нулевой баланс.

Надо действовать

Валерий ГУЛЯКОВ, председатель Общественного совета по контролю в сфере ЖКХ:

— Таких домов, которые, по сути, бесхозные, в Ревде 18. Администрация каждый год выставляет их на конкурс, но УК не торопятся брать, потому что состояние там ужасное, а собираемость платежей — мизерная.

О том, что в этом бывшем общежитии такие проблемы, я сам впервые услышал на совещании по капремонтам в конце декабря прошлого года. Потому что пока никто к нам из жителей этого дома за помощью не обращался.

Сейчас хочу посоветовать жителям обратиться с письмом в жилищный отдел с просьбой назначить инспекцию. Сейчас программа переселения из аварийного жилья будет возобновлена, поэтому нужно в нее попадать, но для этого необходимо действовать.

Ольга ВЕРТЛЮГОВА